Última revisión
18/06/2008

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Sentencia Civil Nº 379/2008, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 13, Rec 722/2007 de 18 de Junio de 2008

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Orden: Civil

Fecha: 18 de Junio de 2008

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 379/2008

Núm. Cendoj: 08019370132008100369

Resumen

Se desestima el recurso interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado Primera Instancia nº 1 de Martorell, sobre intermediación inmobiliaria. La Sala entiende que la facultad de recibir arras no incorpora por sí sola un poder de disposición del API sobre el inmueble, objeto del contrato intermediado, por lo que, en caso de que el mediador se extralimite en su función, su actuación (salvo confirmación o ratificación posterior) no vinculará al oferente y el mediador deberá reintegrar al mediatario las cantidades eventualmente entregadas por éste así como responder frente al mismo de los daños y perjuicios causados.

Voces

Arras

Mandato

Burofax

Arras penitenciales

Intereses legales

Dueño

Responsabilidad

Contrato de mediación

Contrato de compraventa

Incumplimiento del contrato

Desistimiento de contrato

Falta de litisconsorcio pasivo necesario

Vencimiento de la obligación

Arras confirmatorias

Corretaje

Voluntad de contrato

Rebeldía

Culpa exclusiva

Mandatario

Acto de conciliación

Titularidad registral

Mandato expreso

Compraventa de vivienda

Poder de representación

Precontrato

Contrato verbal

Voluntad de las partes

Daños y perjuicios

Negocio jurídico

Resolución de los contratos

Perfeccionamiento del contrato

Comerciantes

Objeto del contrato

Actividad gestora

Indemnización de daños y perjuicios

Deber de custodia

Comisionista

Encabezamiento

AUDIENCIA PROVINCIAL

BARCELONA

SECCIÓN Decimotercera

ROLLO Nº 722/2007-D

PROCEDIMIENTO ORDINARIO NÚM. 39/2006

JUZGADO PRIMERA INSTANCIA 1 MARTORELL

S E N T E N C I A Nº 379

Ilmos…

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