Sentencia Civil Nº 373/2004, Audiencia Provincial de Burgos, Sección 2, Rec 361/2004 de 02 de Septiembre de 2004

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número 6 de Burgos, sobre contrato de opción de compraventa. No ha habido incumplimiento por la parte demandada , en cuanto la misma estuvo dispuesta a entregar la propiedad del bien objeto de la opción pactada, siendo, en realidad, el demandante quien no llegó a culminar la acción, al no acceder a otorgar la escritura, no dando repuesta a una serie de diligencias notariales . Cuestión distinta es si ese no otorgarse la escritura estaba justificado por el dato de que no se pudiese transmitir la propiedad de la parcela negociada. Pues bien, no se ha acreditado ni justificado que se haya planteado conflicto alguno con los propietarios de las fincas contiguas acerca de la delimitación de las mismas, razón que justifica la no estimación de la causa o razón de pedir de la actora.