Sentencia Civil Nº 371/2004, Audiencia Provincial de Las Palmas, Sección 5, Rec 852/2003 de 29 de Abril de 2004

La Audiencia Provincial de Las Palmas desestima los recursos de apelación de los demandados sobre elevación a público de compraventa de participaciones sociales; el hecho del que dimana el presente procedimiento consiste en no acudir el demandado a la notaría para ejercitar a favor del actor el derecho de opción sobre las participaciones sociales y la transmisión de éstas a un tercero; la Sala señala que el contrato de opción de compra, que carece de regulación específica en el Código Civil, es un contrato con sustantividad propia, autónomo o figura sui géneris, mediante el que se confiere uno de los contratantes, frente al otro, la facultad de adquirir una cosa o derecho por cierto precio o contraprestación por un tiempo determinado, sin más que declarar su voluntad en tal sentido, siendo su naturaleza jurídica obligacional, es decir, genera obligaciones inter partes y no un derecho real; lo anterior es fundamental para desestimar la demanda, por cuanto el beneficiario de la opción que se ve perjudicado por la transmisión a un tercero de las participaciones podrá únicamente reclamar una indemnización de daños y perjuicios, más no otra cosa distinta.