Sentencia Civil Nº 361/2005, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 9, Rec 177/2004 de 24 de Junio de 2005

La AP desestima el recurso de apelación de la parte demandada. La Sala señala que es indiferente que la demandada no inscribió la cesión sino hasta transcurrir tres meses de haber fallecido Doña Alicia, porque así lo pactaron, ya que tal pacto, por lo que tiene de delimitador entre las partes, no puede modificar frente a terceros, como es la Comunidad accionante, la relación obligatoria legalmente constituida con el carácter subjetivamente real o "propter rem", inherente a la propiedad de los pisos o locales.