Sentencia Civil Nº 36/2007, Audiencia Provincial de Guadalajara, Sección 1, Rec 10/2007 de 19 de Febrero de 2007

Se desestima del recurso de apelación y se estima el recurso de impugnación contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 2 de Guadalajara, sobre reclamación de cantidad. El recurso plantea falta de legitimación activa de la entidad urbanística para reclamar a los propietarios cuotas por gastos de servicios de mantenimiento de la urbanización. Así pues, los recurrentes alegan que no están obligadados a sufragar tales gastos, sino que deben ser de cuenta del Ayuntamiento por haberse producido la recepción definitiva de las obras. Pero omiten que tal acuerdo no se había adoptado cuando se dictó la sentencia del Juzgado de primera instancia. Por tanto, la entidad actora cuenta con legitimación para cobrar a sus miembros las cuotas correspondientes por los gastos que ésta efectivamente ha soportado y que han redundado en beneficio de la totalidad de los propietarios. Por otra parte, se estima la impugnación presentada por la entidad urbanística en el sentido de incluir el recargo del 20 por ciento, por intereses de demora de las sumas objeto de reclamación, según acuerdo anterior aprobado por la asamblea de copropietarios y no impugnado en tiempo y forma oportuna.