Sentencia Civil Nº 350/2004, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 5, Rec 720/2003 de 21 de Mayo de 2004

La Audiencia Provincial de Alicante desestima el recurso de apelación del demandado sobre resolución de contrato de arrendamiento; la Sala señala que es criterio de la denominada jurisprudencia menor el que el propósito serio, razonable y justificado de habitar con independencia la vivienda arrendada constituye el supuesto de necesidad que integra la causa de denegación de la prórroga legal forzosa que concurre cuando hay la voluntad (que no necesidad, que hace referencia sólo a la recuperación de la posesión del inmueble) de vivir independiente por parte de personas adultas cuando, además, también pueden hacerlo económicamente, así el caso de los hijos solteros que alcanzando dicha autonomía quieren ejercerla en un marco material independiente, constituyendo la voluntad de esta vida independiente en las condiciones apuntadas el sustrato fáctico legitimador de la existencia de la necesidad; respecto a las uniones de hecho, la Sala señala que la realidad social indica que tales uniones dan las características básicas de la familia jurídica, con la única característica especial de no existir una formalización religiosa o civil de tal unión de hecho.