Sentencia Civil Nº 35/2008, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 21, Rec 814/2005 de 12 de Febrero de 2008

Se desestiman tanto el recurso de apelación como la impugnación del mismo, interpuestos contra la sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia nº 42 de Madrid en materia de contrato de arras. Se declara la nulidad del contrato, y la devolución a la actora de la cantidad entregada en concepto de arras penitenciales, ya que en el momento de la celebración, la empresa que intermedió en la venta carecía de mandato de la propietaria. De acuerdo con consolidada doctrina judicial, la mediación de recepción de arras no implica un tácito apoderamiento para disponer de bienes inmuebles y perfeccionar el contrato de venta de cuya gestión y tramitación fue encargado el mediador.