Sentencia Civil Nº 35/2007, Audiencia Provincial de Huelva, Sección 3, Rec 12/2007 de 01 de Marzo de 2007

Se estima el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de La Palma del Condado, sobre devolución de arras penitenciales. Las arras penitenciales acordadas garantizaban que si los vendedores no cumplían sus obligaciones, deberían devolver duplicadas las cantidades que les habían sido entregadas como arras. Aunque el Juez de primera instancia estima la demanda, deniega que la devolución sea por el doble de la cantidad entregada pues, entiende que los responsables del incumplimiento del contrato celebrado no son los demandados sino los propios compradores que sobrevenidamente quisieron reducir el precio de la compraventa. Frente a ello se alza el apelante pretendiendo que las arras sean devueltas por duplicado. El Juez de segunda instancia estima el recurso en consideración a que quien se arrepiente de un contrato con arras debe perderlas o devolverlas duplicadas y en el presente caso es obvio que los vendedores decidieron unilateralmente no otorgar escritura pública de compraventa. Además, no se ha probado la pretendida justificación de los vendedores, que afimaban que fueron los compradores quienes modificaron las condiciones pactadas inicialmente.