Sentencia Civil Nº 346/2005, Audiencia Provincial de Burgos, Sección 2, Rec 171/2005 de 30 de Junio de 2005

La Audiencia Provincial de Burgos desestima el recurso de apelación del demandante sobre obras inconsentidas; la Sala señala que en el presente caso está acreditado que cuando la fachada surge como elemento común del edificio en copropiedad, lo hace con la modificación o alteración ya realizada a favor del propietario de los elementos privativos que hasta ese momento el propietario era único del edificio, por lo que es manifiesto que el derecho preexistente del que gozaban los demandados ampara la alarma actual, por cuanto que no supone más alteración o modificación de la fachada que la que ya existía, por lo que no precisaba de consentimiento de la Comunidad de Propietarios, y sin perjuicio, además, de que debiendo calificarse de obra menor, pues desde luego no es mayor que la colocación de un aparato de aire acondicionado.