Sentencia Civil Nº 34/2008, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 11, Rec 831/2007 de 21 de Enero de 2008

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 9 de Barcelona sobre reclamación de cantidad por el alquiler de una habitación. Según consta en el documento aportado con la demanda, la demandada alquilaba al actor una habitación, y para la Sala el hecho relevante y no discutido es que el cese se produce transcurrido el término legal, por lo que al demandante sólo puede indemnizársele de los perjuicios demostrados, que es el mes pagado y no disfrutado, cualquiera que sea la tesis acerca de las circunstancias que le obligaron a abandonar el piso. Por lo que se refiere a otros conceptos indemnizatorios, las facturas de pensiones son de meses posteriores a la expiración del contrato, y en cuanto al daño moral, no hay datos en lo actuado para fijar una cuantificación ni una relación causa-efecto.