Sentencia Civil Nº 334/2010, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 2420/2005 de 09 de Junio de 2010

Los complejos inmobiliarios privados están sometidos a la Ley de Propiedad Horizontal por lo que no están excluidos del ámbito del procedimiento especial para la reclamación de cuotas previsto en dicha Ley. Doble venta: la subasta en ejecución judicial un acto de imperio por la que el Estado asigna la titularidad de un bien a un determinado sujeto, con independencia y normalmente contra la expresa voluntad de quien sea su propietario, la compraventa es fruto del consentimiento de los intervinientes, lo que impiden la aplicación mimética del régimen de la compraventa a la subasta judicial. No pueden plantearse en casación cuestiones que no hayan sido sometidas a la consideración del tribunal de apelación. La motivación de las decisiones judiciales tiene la doble finalidad de garantizar la ausencia de arbitrariedad y de posibilitar el control de la aplicación razonada de las norma que se consideran adecuadas al caso, a las que suele añadirse la de convencer a las partes de la corrección de la decisión. Aunque en términos generales las sentencias absolutorias no pueden ser tachadas de incongruentes, al entenderse que resuelven todas las cuestiones suscitadas en el pleito, esta doctrina presenta algunas excepciones como es el caso de que se no se decidan todas las pretensiones oportunamente deducidas en el litigio. La nulidad de los actos procesales por infracciones formales generadoras de indefensión exige que la indefensión sea efectiva e inimputable a quien la alega.