Sentencia Civil Nº 332, Audiencia Provincial de Pontevedra, Rec 500 de 03 de Noviembre de 2000

JUCIO DE MENOR CUANTÍA SOBRE DERECHO DE PROPIEDAD  OTROS EXTREMOS. Se ejercitan por el actor en el presente caso las acciones declarativas de dominio y de nulidad parcial de la donación otorgada por una de las demandadas en favor de una de sus hijas también demandada en instancia, respecto de dos fincas, y ello en base a sostener por el actor haber adquirido él su dominio con anterioridad a la donación. La acción declarativa de dominio no puede ser acogida por faltar uno de los dos requisitos indispensables para la viabilidad de dicha acción, cuál es el de la identidad de la cosa en el sentido de que no exista duda respecto de cuál es el bien cuya declaración de dominio se pretende, debiendo para ello fijarse con precisión su situación, cabida y linderos, cuando de un inmueble se trate, así como demostrarse de forma cumplida en el juicio que el inmueble pretendido es el mismo al que se refieren los títulos de dominio en que funda su derecho de propiedad, requisitos ambos cuya prueba es de incumbencia del actor. De la prueba practicada, este presupuesto de identidad del inmueble no resulta acreditado. Obviamente, la desestimación de las acciones declarativas de dominio conlleva indeclinablemente la desestimación de la acción de nulidad parcial de la donación asimismo ejercitada.