Sentencia Civil Nº 331/2007, Audiencia Provincial de Girona, Sección 1, Rec 197/2007 de 20 de Septiembre de 2007

Se estima el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Sant Feliu de Guixols sobre honorarios de intermediación inmobiliaria. La Sala considera que las partes concertaron un contrato de encargo de venta de un piso de la demandada con derecho a la percepción de una comisión, que la actora efectuó las labores propias de la intermediación, y como fruto de sus gestiones se llevó a cabo un contrato de compraventa, entendiendo el Tribunal que la resolución unilateral de las arras pactadas por parte del comprador sólo buscaba evitar el pago de la comisión. Según la doctrina, "el derecho a la remuneración no se pierde por la falta de cumplimiento del contrato de compraventa, salvo pacto en contrario; tampoco en caso de desistimiento del contrato de compraventa ya celebrado".