Sentencia Civil Nº 31, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 1543 de 02 de Febrero de 2000

Dentro del concepto de renta, a los efectos del juicio de desahucio por falta de pago, habrá que entender comprendidos el precio que las partes hubieran estipulado por la cesión del uso del inmueble (art. 17.1), así como los incrementos rentísticos derivados de la actualización del precio del alquiler (art. 18) o las elevaciones provenientes de obras de mejora (art. 19), igualmente, en concepto de cantidades asimiladas se comprenden los gastos de servicios individualizados mediante aparatos contadores (art. 20.3), y los generales para el sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades cuyo pago se haya pactado que sea abonado por el arrendatario (art. 20.1). Nada costaba a la parte actora, y además era obligación suya, precisar tan esenciales datos, aportando una certificación de la comunidad de vecinos. Por todo ello, procede desestimar el recurso de apelación interpuesto, con imposición preceptiva de las costas de la alzada a la parte recurrente, por mor del artículo 1.583 en relación con el 736 de la L.E.C. Se desestima  el recurso.