Sentencia Civil Nº 31/2008, Audiencia Provincial de Badajoz, Sección 2, Rec 915/2007 de 14 de Febrero de 2008

Se desestima el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 2 de Zafra, sobre reclamación de cantidad derivada de contrato de mantenimiento.La recurrente pretende la revocación de la sentencia impugnada y que se dicte otra en la que se acuerde que el demandado no debe cantidad ninguna a la actora. Aquélla alega en favor de tal pretensión que la presidencia de la comunidad carecía de formación para poder conocer el alcance de la modificación introducida en las cláusulas del contrato de mantenimiento concertado con la actora. Mas las disposiciones que regulan el nacimiento de las obligaciones por vía contractual y la interpretación que ha de darse a las cláusulas contractuales juegan en contra de la tesis de la recurrente. Y es que no consta que la voluntad de la comunidad de propietarios haya sido forzada en la firma de las condiciones contractuales. Conforme a los principios de la buena fe, ambos contratantes estaban en la creencia, porque así se había venido produciendo habitualmente, de que el contrato enjuiciado se renovaba automáticamente al finalizar cada anualidad.