Sentencia CIVIL Nº 308/2019, Audiencia Provincial de Vizcaya, Sección 3, Rec 169/2019 de 09 de Septiembre de 2019

PRIMERO.- Insta la representación de la Comunidad de Propietarios CALLE000 Nº NUM000 de Erandio la revocación de la sentencia de la instancia y en su lugar se dicte otra en cuya virtud se desestime la demanda de contrario interpuesta y todo ello con imposición de costas. Señalaba como motivos del recurso: 1) Excepción de inadecuación de procedimiento por razón de la cuantía señalando en justificación de lo mismo, que se tramita el procedimiento por los cauces del juicio verbal, cuando en su consideración la modificación o, el presupuesto cambio a colocación de pavés en los términos instados, excede con mucho dicha cuantía y por ende los límites cuantitativos del procedimiento verbal. 2) Denunciaba la falta de congruencia de la sentencia, Inexistencia de Servidumbre de Vistas (art. 209 y 216 LEC). Incidía en este punto en primer lugar que la Comunidad de Propietarios ha colocado cristales que son opacos permitiendo únicamente la entrada de luz y en este punto señalaba no hay diferencia de transparencia alguna. La colocación de ventanales practicables es requisito exigido para su mantenimiento, en tal punto incidía en colocar en el rellano de las escaleras ventanas practicables para su mantenimiento, limpieza. La licencia Urbanistica del Ayuntamiento de Erandio y los términos de la misma. Analizaba en este sentido igualmente la prueba practicada significando como conclusión mantenida de inexistencia de invasión de luces y vistas y por ende de desestimación de la demanda de contrario planteada aludiendo a la mala fe de la Comunidad demandante.