Sentencia Civil Nº 308/2003, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 7, Rec 236/2003 de 12 de Mayo de 2003

Se estima el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 1 de Valencia, sobre reclamación de cuotas por gastos comunes de comunidad de propietarios.La demandante presentó con su solicitud de juicio monitorio, en reclamación de la cuota de participación de la demandada en los gastos comunes, las actas de las Juntas Generales que aprobaron los presupuestos de la Comunidad, mas no aportó la certificación del Secretario con el visto bueno del Presidente de que la Junta había aprobado la liquidación de la deuda con la Comunidad de Propietarios y que ese acuerdo había sido notificado a la propietaria afectada. Los presupuestos de orden procesal deben controlarse en la fase de admisión a trámite por el juzgador de instancia. En su defecto corresponde a la demandada su denuncia por ser un obstáculo para dictar una sentencia de fondo. Deben cumplirse los presupuestos de admisibilidad de aquélla solicitud desde que se presenta ante un órgano jurisdiccional. Ello no acontece en el caso presente.