Sentencia Civil Nº 3/2006, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 21, Rec 22/2004 de 02 de Enero de 2006

La Audiencia Provincial de Madrid desestima el recurso de apelación del demandante sobre propiedad horizontal; respecto a la relación entre la comunidad de propietarios y el administrador, la Sala señala que la mayoría de las audiencias provinciales se decantan a favor del mandato y en detrimento del arrendamiento de servicio, añadiendo la Sala que la concurrencia de la justa causa de revocabilidad no precisa de la constatación de un incumplimiento obligacional del mandatario en los términos del artículo 1.124 del Código Civil, bastando con que se aprecie que la revocación del mandato no responde a una simple voluntad caprichosa o de mera ventaja o interés del mandante sino a una actuación del mandatario que, en aplicación de parámetros objetivos, conduce a una pérdida de confianza del mandante respecto del mandatario.