Sentencia Civil Nº 299/2007, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 17, Rec 828/2006 de 18 de Mayo de 2007

Se estima parcialmente el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Terrassa, sobre opción a compra. Se alzan los apelantes en primer lugar, alegando que el contrato suscrito no era un contrato de opción a compra sino de arrendamiento, sin embargo a través de la prueba practicada ha quedado acreditado que se trataba de un contrato de opción a compra. Además manifiestan que no es válido el contrato suscrito por las partes, porque está firmado sólo por uno de los propietarios del local, sin embargo de los interrogatorios practicados se desprende que la esposa, que no firmó el contrato, estaba al tanto de todas las negociaciones llevadas acabo por su marido, por lo que no se puede estimar tampoco este motivo. Finalmente respecto al precio de la opción a compra, la Sala entiende que el precio a pagar por los recurridos es el que aparece en el contrato, sin tener que ser descontadas del precio de la compraventa las cantidades abonadas en concepto de alquiler hasta la materialización de la opción.