Sentencia Civil Nº 295/2012, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 4, Rec 416/2012 de 28 de Junio de 2012

PROPIEDAD HORIZONTAL.- Nulidad de acuerdos en Junta de Comuneros.- Falta de citación del demandante para asistencia a la Junta cuyos acuerdos se impugnan.- Se estima el recurso de apelación interpuesto contra sentencia desestimatoria del Juzgado de Primera Instancia Nº 1 de Ferrol, sobre solicitud de declaración de nulidad de acuerdos de Junta de Copropietarios.La Sala declara que difícilmente la Comunidad demandada puede alegar el desconocimiento de la titularidad del local, o que no se le comunicó el cambio de la misma por negocio jurídico, cuando, en el acta de la Junta de Propietarios celebrada con fecha 31 de julio de 2006, aparece expresamente el demandante como propietario del local. Igualmente consta en autos como éste transfirió a la comunidad la suma de 533,52 euros de derrama por reparación de tejado, acordada en Junta de 3 de agosto de 2006.Es evidente, por lo tanto, que con tales antecedentes documentales, no cabe sostener la conclusión probatoria del Juzgado de que, en asunto de tanta trascendencia como es el de la instalación de un ascensor, se considere bien efectuada la citación del apelante, al no haber comunicado éste a la Comunidad su condición de adquirente de tal local, en contra de los actos propios de la comunidad, en los que le reconoció dicha condición jurídica.