Sentencia Civil Nº 294/2012, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 185/2010 de 18 de Mayo de 2012

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD.- Compraventa.- Acción de cumplimiento y exceptio non adimpleti contratus.- Interpretación contractual: cuestión de hecho y de derecho.- Se declara no haber lugar el recurso de casación interpuesto contra Sentencia desestimatoria de la Audiencia Provincial de Badajoz, sobre reclamación de cantidad.La Sala declara que la parte recurrente, con base a la infracción de los artículos citados en el segundo motivo de casación, configura la cuestión de Derecho objeto de interpretación por esta Sala en torno a la errónea calificación jurídica del contrato que realiza el Tribunal de segunda Instancia, al entender, desde su personal valoración interpretativa, que se desconoce la naturaleza mixta del contrato celebrado y, por tanto, su carácter complejo derivado de un pacto de compraventa, que obligaría a la entrega de las parcelas y al pago de su correspondiente precio, y de un pacto de obligación de hacer, o de ejecución de obra, que obligaría a su ejecución y correspondiente pago en un momento posterior o diferido de la anterior obligación.