Sentencia Civil Nº 293, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 1487 de 20 de Julio de 1999

Sobre RECLAMACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS DERRUMBE DE PISO. Estamos de acuerdo con el juzgador de instancia en que la destrucción, pérdida o ruina de un piso o edificio no excluye una posible responsabilidad por daños y perjuicios, ya contractual ya extracontractual, de los dueños o arrendadores respecto de los arrendatarios (o de terceras personas) afectados en sus derechos y bienes; incluso en los supuestos de resolución del contrato de arrendamiento por causa de ruina. 114.1º y 118 LAU". ) excluye la aplicación (1902 y 1907 del Código Civil). En el presente caso, las demandantes apelan al tribunal también por estos otros conceptos, desestimados en la sentencia de primera instancia. La demandante DOÑA SOLEDAD no demostró hundimiento en su piso, ni daños materiales.Que se estiman en parte los recursos de apelación y adhesión de DOÑA, DOÑA SOLEDAD POCIÑO COCAÑO y DON MANUEL ZAS Y DOÑA ANTONIA, revocamos parcialmente la sentencia apelada, en el sentido de fijar la indemnización en favor de DOÑA JOSEFA en la cantidad de 135.000 pesetas, y la de DOÑA SOLEDAD en 40.000 pesetas, en ambos casos los intereses del art. 921 LEC a partir de nuestra sentencia, confirmándose los restantes pronunciamientos, sin costas en ambas instancias.