Sentencia Civil Nº 289, Audiencia Provincial de Pontevedra, Rec 1059/98 de 25 de Mayo de 1998

La doctrina jurisprudencial, matizando el concepto negativo de la servidumbre de luces y vistas, después de reconocer como principio general, que dicha servidumbre tiene el carácter de negativa cuando los huecos están abiertos en pared propia del dueño del predio dominante y de positiva cuando lo están en pared medianera o propia del dueño del predio sirviente, señala que la clasificación como negativa corresponde solamente a los huecos que, abiertos en pared propia del dueño del que sea predio dominante, se hallen remitidos o enmarcados exclusivamente en dicha pared, pero sin voladizo o saliente sobre la finca ajena, pues, cuando esto último ocurre, la servidumbre adquiere el carácter de positiva, en cuanto el dueño del predio dominante ya está imponiendo al del sirviente el dejar de hacer alguna cosa, es decir, la invasión u ocupaci6n de su derecho de vuelo mediante el citado voladizo o saliente. Respecto a la impugnación por el recurrente actor reconvenido, del pronunciamiento de la sentencia que acoge la pretensión reconvencional y le obliga a retirar la tubería de, desagüe y a recoger las aguas pluviales de manera que viertan sobre su propio fundo, constata la realidad del hecho de que las aguas vierten sobre la finca del demandado a través de un canel6n que cruza la fachada posterior de la finca de éste (documental fotográfica y diligencia de reconocimiento judicial) y no habiéndose invocado título alguno que permita al actor justificar tal gravamen, es obligada la confirmaci6n de la sentencia en tal extremo, en cuanto estimatoria de la acci6n negatoria de servidumbre de desagüe formalizada por el demandado reconviniente.