Sentencia CIVIL Nº 287/2022, Audiencia Provincial de Vizcaya, Sección 3, Rec 266/2021 de 06 de Julio de 2022

PRIMERO.- Por la representación de SANTANDER SEGUROS SA y MAJASCUES SL se recurre la sentencia de primera instancia en el pronunciamiento de responsabilidad a esta representación por atribuirse a la tubería de la que se causó el siniestro la naturaleza de privativa; al entender de esta parte apelante se ha incurrido en errónea valoración de la prueba e infracción de la doctrina jurisprudencial referida a la cuestión jurídica planteada; de la prueba practicada y en concreto del profesional que intervino en la reparación de la averia, se constató que para cesar con la caida de agua se cerró la llave de paso; no se llega en ningún momento a determinar cuál fue el origen de la avería; siendo que se situaba en una rotura de la tubería horizontal hacia la llave de paso de la vivienda de la parte apelante pero situada en su punto anterior; por ende, si igualmente declara el profesional que la reparó que todos los pisos tienen desde la tubería vertical una derivación horizontal hacia la vivienda particular y que la Comunidad no realizaba en dicha zona mantenimiento, (solo lo hace desde la bajante a los injertos) y la rotura que reparó se sitúa un poco antes de la llave de paso, quien debe responder será la Comunidad de Propietarios al ser su responsabilidad en el mantenimiento; como igualmente afirma el fontanero, esta representación como propietario de la vivienda solo había cambiado las tuberías que discurrian desde el contador hacia el interior de la vivienda, es decir las tuberías privativas.