Sentencia Civil Nº 284/2008, Audiencia Provincial de Girona, Sección 2, Rec 292/2008 de 08 de Julio de 2008

Se estima el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Girona sobre contrato de arras. La Sala considera válido el contrato de arras, y que los codemandados están obligados a cumplir el tenor del mismo, ya que se ha acreditado que estaban presentes en el momento de la firma, infiriéndose, con arreglo a lo establecido por la jurisprudencia, un mandato expreso verbal entre ambos, y además, que existió una declaración de voluntad tácita de la codemandada para una transmisión de usufructo. Asimismo, interpretando dicho contrato, entiende que las arras formalizadas entre las partes tienen un carácter de desistimiento o penitencial, pues consta expresamente el concepto en el que se hizo la entrega.