Sentencia Civil Nº 277/2007, Audiencia Provincial de Asturias, Sección 4, Rec 230/2007 de 11 de Julio de 2007

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº2 de Siero, sobre la anulación explícita del encargo para la venta de un determinado piso. El hecho de que la agencia efectuase publicidad del piso y gestiones de venta tras la anulación del encargo, son circunstancias incardinables, en cualquiera de las versiones, bien el cliente se retractó de la decisión anulatoria bien la agencia no la aceptó continuando la labor intentando consolidar una opción de compra y asegurar así, bien los honorarios pactados de aceptar al final el cliente la misma, bien la indemnización contractualmente prevista y reclamada caso de no asumirla. Por lo tanto, no procede indemnizar a la agencia de intermediación inmobiliaria en concepto de desistimiento de contrato antes de la finalización del plazo de duración del contrato.