Sentencia Civil Nº 276, Audiencia Provincial de Pontevedra, Rec 0298/97 de 18 de Mayo de 1998

Los demandados excepcionan el defectuoso cumplimiento del contrato aduciendo que el local entregado carece de cerramientos. Hay un dato de hecho de inexcusable comprobación: cuál es el estado y condiciones del local que los demandantes dicen entregar. La descripción hecha en el citado informe y la directa comprobación de las fotografías que están unidas al acta notarial de 19~7_1996, permite comprobar que aquel espacio abierto no es un local. Es patente que el bajo en discusión no es sino un espacio abierto y que carece de los cerramientos precisos que lo definan y hagan de aquel espacio un local. Se desestima el recurso.