Sentencia Civil Nº 261/2005, Audiencia Provincial de Tenerife, Sección 4, Rec 300/2005 de 18 de Julio de 2005

La Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife desestima el recurso de apelación del demandado sobre arrendamientos urbanos; la Sala señala que si el demandado ha venido pagando los recibos que se le giraban en el concepto de gastos, es porque estaba conforme con ellos y el mismo pago implica un acto propio que con posterioridad no puede desdecir, añadiendo la Sala que los actos propios son la expresión de un consentimiento dirigido a la creación, modificación o extinción de algún derecho, o al explícito reconocimiento de una situación jurídica, y, en este caso, el pago realizado sin reparo en extinción de la deuda generada por los contratos, en la que se incluían los gastos comunes del centro comercial, implica un claro reconocimiento de la existencia y realidad de los gastos devengados.