Sentencia Civil Nº 254, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 2770/96 de 08 de Octubre de 1997

Alega la parte apelante en el acto de la vista del recurso, en relación con su impugnación del auto de 19-6-95, que aunque contra la providencia de 20-4-95 se hubiese interpuesto recurso de reposición, y hubiese sido admitido a trámite, tal recurso no producía efecto suspensivo, por lo que tendría que haber sido llevado a cabo por los demandantes de contradicción lo acordado en aquélla  dentro del plazo que fijaba. Uno de ellos es que, en cualquier caso, la finca realmente ocupada tiene mayor superficie que la de la finca registral, puesto que el perito Sr. Rey Cabarcos indicó que su superficie útil era de 3.409 metros cuadrados, 159 más que la de la regístral. Argumenta además la parte apelante que de la superficie original de la finca de los demandantes de contradicción habría que deducir lo cedido para viales,   discretamente en la zona de la calle Juan Balás (hoy Breogán), lo que reduciría bastante la misma; pero lo que se describe el la escritura de declaración de obra nueva y constitución de propiedad horizontal de 21-4-81 es una finca, denominada Número uno, que constituye un primer sótano, es decir, algo ya construido, cuya extensión es de 3.250 metros cuadrados. También afirmó la parte apelante que los lindes de la finca realmente ocupada por los demandantes de contradicción no se corresponden con los de la finca registral de los mismos, pues no lindaría por el Sur con finca de PROURBE (hoy JERPU) sino sólo con la de T…, la cual no es cierto, pues siempre estaría intermedio el terreno de 207 metros cuadrados que señala el perito Sr. Estrada en sus planos, que formaba parte de la finca. Se desestima el recurso.