Sentencia Civil Nº 254/2008, Audiencia Provincial de Pontevedra, Sección 6, Rec 3441/2006 de 08 de Mayo de 2008

Se desestima el Recurso de Apelación frente a la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 2 de Vigo, sobre propiedad horizontal. Siendo requisito de procedibilidad para el ejercicio de la acción de cesación de actividades prohibidas, en el ámbito de la propiedad horizontal, que ante la realización de las mismas, antes de acudir la vía judicial, a iniciativa propia o de cualquiera de los ocupantes del inmueble, el Presidente requiera a quien realice las actividades prohibidas para que cese en las mismas bajo apercibimiento de iniciar las acciones judiciales procedentes, cabe señalar que el referido extremo no se ha cumplimentado en el caso de autos. Y es que en la Junta de Propietarios facultó a la Presidenta para que requiriese al infractor, sin que conste que se haya cumplimentado tal cometido.