Sentencia Civil Nº 25/2007, Audiencia Provincial de Almeria, Sección 1, Rec 308/2006 de 29 de Enero de 2007

Se estima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Roquetas de Mar, sobre contrato de mediación. La demandada encargó la labor mediadora del actor, beneficiándose de su gestión para conseguir un comprador para su vivienda, asumiendo a cambio la obligación de pagar la correspondiente comisión si llegare a abonarse la señal, con la perfección del contrato a través del otorgamiento del documento privado, obligación que en tal caso subsiste, aunque después desista la parte que encarga la mediación. Estamos ante un contrato de mediación celebrado entre la demandada como copropietaria del bien a vender y el actor como mediador, contrato que se perfecciona por el consentimiento libremente otorgado por ambos y que a partir de ahí, obliga con fuerza de ley a los contratantes. Es inadmisible que la demandada primero contrate libremente y después trate de obviar el pago, aduciendo la falta de consentimiento de su marido de modo tan novedoso como contradictorio con su actuación contractual previa.