Sentencia Civil Nº 233, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 500 de 21 de Mayo de 2001

El Tribunal Supremo ha señalado con reiteración que la necesidad que justifica la constitución de la servidumbre de paso de carácter forzoso no implica la total carencia de salida a camino público del fundo a cuyo favor se pretenda constituir sino la insuficiencia de la existente para atender las necesidades de aquél, tenidas en cuenta las circunstancias concurrente en el caso concreto, es decir, se exige que responda no al capricho o simple conveniencia del titular del dominante, sino a la verdadera necesidad: y, respecto del enclavamiento, que este requisito debe interpretarse en sentido integral, esto es, no solamente un mero enclavamiento físico, sino económico y funcional, no mera conveniencia, capricho o artificio, sino verdadera necesidad derivada del enclavamiento económico que aconseja verificar la salida a camino público por un punto que tolere el aprovechamiento racional del fundo, sin obligarle a realizar costosas e impracticables reformas que hagan ilusorio referido aprovechamiento. En el presente caso, por la prueba practicada en la instancia,  fundamentalmente, la pericial, fotografía y plano catastral se ha acreditado que la finca propiedad de la actora cuenta con otra salida a camino público a través del camino que discurre entre las letras F-E del plano adjunto al informe pericial, con una anchura suficiente para permitir el aprovechamiento económico del fundo: el que dicho camino esté en desuso no significa que no exista o no tenga carácter de público. Por todo ello debe concluirse que no se ha acreditado ni el enclavamiento entre fincas ajenas ni la necesidad del paso forzoso que solicita la actora pues no consta impedimento alguno para hacer practicable el acceso a su finca por este camino, sin necesidad de imponer a predios de terceros limitaciones.  Se desestima el recurso.