Sentencia Civil Nº 231, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 497 de 25 de Mayo de 2001

Frente al triunfo en primera instancia de   la  acción de deslinde, apelan los demandados-reconvinientes insistiendo en la inviabilidad de la acción porque, en su opinión, no existía ni existe confusión de linderos, al estar las fincas de ambas partes totalmente delimitadas y separadas por el muro construido por éstos dentro de su parcela en la colindancia común Este-Oeste, por lo que la acción tendría que haber sido la reivindicatoria. No podemos estar de acuerdo y sí con lo  razonado con acierto en la sentencia apelada. En el presente caso es importante destacar que la finca originaria fue dividida en dos porciones de igual superficie (escritura n° 395 de 26-3-1997), y lo demandados-apelantes compraron en segundo lugar su porción o finca segregada (B) (escritura n° 1.121 de 4-9-1997), sin el muro, el cual construyeron posteriormente. En conclusión, y dicho en palabras llanas, los demandados cerraron con muro como quisieron sin contar con sus vecinos colindantes. La pretensión de los apelantes de adquisición de ese trozo de terreno por accesión invertida tampoco puede ser estimada, habida cuenta de las razones que se contienen en los Fundamentos de Derecho 6° y 7° de la   sentencia apelada, que damos aquí por reproducidos para evitar repeticiones innecesarias.  Se desestima el recurso.