Sentencia Civil Nº 230/2006, Audiencia Provincial de Baleares, Sección 3, Rec 162/2006 de 23 de Mayo de 2006

Considera la Sala que no existe, para los arrendamientos de local de negocio anteriores al 9 de mayo de 1985, un procedimiento extrajudicial de notificación semejante al previsto en la disposición transitoria segunda, apartado 9, para los contratos de arrendamiento de vivienda anteriores a la misma fecha. En consecuencia, siendo un contrato asimilado al de negocio, aunque no haya existido, como más arriba se ha razonado , una correcta notificación del fallecimiento del arrendatario inicial y de la sucesión o subrogación, y aunque , como antes se ha argumentado, a tales efectos sea irrelevante el conocimiento de la subrogación por parte del arrendador, no procederá la resolución de la relación locativa pretendida en el presente proceso.