Sentencia Civil Nº 230/2005, Audiencia Provincial de Albacete, Sección 2, Rec 209/2005 de 14 de Noviembre de 2005

La Audiencia Provincial de Albacete desestima el recurso de apelación del demandado sobre nulidad de contrato de compraventa; la Sala señala que no es de aplicación al caso la doctrina de los actos propios, añadiendo la Sala que el Tribunal Supremo reitera que cuando no conste la entrega real del precio y se trate de uno meramente confesado ello no se encuentra amparado por la fe pública notarial- como ocurre en el supuesto actual- correspondiendo a los demandados que mantienen haberlo pagado probar la existencia de aquél; la Sala señala que no existe error en la apreciación de la prueba -la compraventa es nula al no haber mediado precio- y añade que es jurisprudencia reiterada la que establece que para dar validez a la donación de inmuebles encubierta bajo compraventa otorgada en escritura pública, debe aparecer probado el ánimo de liberalidad del donante en las gratuitas o la causa retributiva en las onerosas.