Sentencia Civil Nº 229/2007, Audiencia Provincial de Cadiz, Sección 2, Rec 155/2007 de 31 de Julio de 2007

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria parcial dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Cádiz, sobre resolución por incumplimiento de contrato de compraventa. El demandado, ahora apelante, como copropietario del inmueble y con autorización del otro copropietario del bien, vendió el mismo al demandante, recibiendo de éste una suma de dinero por concepto de señal, parte de pago y arras penitenciales. Las partes del contrato pactaron una nueva fecha de suscripción del documento público, en la cual, el vendedor incompareció injustificadamente ante la Notaría, incumpliendo el contrato. Sin embargo, el actor acreditó que logró la financiación necesaria para saldar el precio del inmueble. Por ello, el demandado debe devolver al actor el doble de la suma recibida en calidad de arras penintenciales.