Sentencia Civil Nº 224/2006, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 2151/1999 de 09 de Marzo de 2006

El Tribunal Supremo estima el recurso de casación sobre nulidad de escritura de compraventa; la Sala señala que estamos en presencia de un contrato "per persona nominando", en el que está prevista (implícita o presuntamente) la facultad de designación de tercero, o no, y con independencia de que su usualidad es aceptada por las promotoras-vendedoras de viviendas, esa facultad estaría reconocida como existente, por el solo hecho de verificarse el cambio subjetivo al momento del otorgamiento de la escritura pública, añadiendo la Sala que la virtualidad o justificación jurídica del pago hecho para realizar la compra en este supuesto, vendría amparada en la figura del "pago por tercero" de la deuda, como liberador para el adquirente frente al transmitente, del art.1158 del Código Civil, bien lo consienta y lo conozca, o no, el deudor por compra, pago que no requiere, pues, de justificación causal alguna, sin perjuicio de las acciones que puedan proceder entre el tercero pagador y aquél, sobre la base de dicho precepto.