Sentencia Civil Nº 22/2008, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 13, Rec 310/2007 de 23 de Enero de 2008

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Mataró sobre reclamación de rentas por arrendamiento de una vivienda. La Sala considera que en un caso de juicio verbal derivado de monitorio ya no son trascendentes los requisitos del monitorio, sólo cabe discutir si se debe o no la deuda reclamada, pero no si se debió admitir la pretensión inicial del acreedor. En este sentido, está suficientemente acreditada la realidad del contrato, el impago de las rentas tal y como venía haciéndose, el requerimiento de pago, la falta de cualquier sustitutivo del pago a efectos de saldar la deuda judicial o extrajudicialmente, y que se instó el desahucio.