Sentencia Civil Nº 216/2012, Audiencia Provincial de Toledo, Sección 1, Rec 173/2012 de 10 de Julio de 2012

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA.- Retraso de un mes en la entrega de la vivienda, que no justifica la resolución del contrato.-Se estima el recurso de apelación interpuesto contra sentencia estimatoria del Juzgado de 1ª Instancia Núm.3 de Toledo, sobre solicitud de resolución de contrato de compraventa de vivienda.La Sala declara que el plazo fijado para la entrega a de la vivienda, concluía el día diez de julio de dos mil ocho, según forma de realizar el cómputo que establece el art. 5 del Código Civil . De modo que el retraso fue de unos seis meses.Si se tiene en cuenta que el demandante aceptaba retrasar la ocupación de la vivienda alquilada hasta el día uno de diciembre, resulta que ese retraso no tenía trascendencia en cuanto que pudiera frustrar los fines que para él tenía el contrato, que según se pretende era constituir la vivienda, ya que el retraso es de solo un mes.Por ello, la Sala estima que no existe un retraso relevante que justifique la resolución por parte del demandante, sino solo un retraso que siempre dio opción para que la entrega se efectuara.