Sentencia Civil Nº 215/2006, Audiencia Provincial de Zaragoza, Sección 5, Rec 74/2006 de 12 de Abril de 2006

La Audiencia Provincial de Zaragoza desestima el recurso de apelación sobre reclamación de cantidad; respecto al negocio de agencia inmobiliaria o corretaje, la Sala señala que el derecho al cobro de la comisión cuando el contrato de compraventa objeto de la mediación se perfecciona, añadiendo la Sala que la jurisprudencia ha reseñado que para que surja el derecho al cobro de la comisión es preciso que exista un pacto, acuerdo o contrato al respecto, si no quedaría infringido el necesario requisito de la bilateralidad negocial; la Sala señala que en el presente caso hay una clara violación de los principios generales de los contratos, ya que si la agencia pretende cobrar una determinada cantidad, sea como sea, habrá de informar de ello a la parte con quien contrata, pero nunca subir unilateralmente y sin autorización alguna del vendedor el precio a los solos efectos de ampliar su "premio o comisión".