Sentencia Civil Nº 214, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 2415 de 06 de Junio de 2000

La parte apelante cuestiona la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia n° 8 de A Coruña, en cuanto desestima la demanda deducida en algunos de sus pedimentos, cuales son los relativos a la demolición de las obras de construcción efectuadas por la parte demandada sin respetar la legislación urbanística, relativa a la distancia entre edificaciones y exceso volumétrico en la construcción. Es cierto que el art. 305 del Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana establece en el art. 305, reproduciendo en tal sentido el art. 236 de la precedente Ley del Suelo, que los propietarios y titulares de derecho reales, además de lo previsto en el artículo anterior y en el art. 266, podrán exigir ante los Tribunales ordinarios la demolición de las obras e instalaciones que vulneren lo dispuesto respecto a la distancia entre construcciones, pozos, cisternas ..." Por otra parte, no se han aportado al procedimiento las normas urbanísticas de planeamiento vigentes en el Ayuntamiento de Oleiros reguladoras de la distancia entre las edificaciones, y si tal normativa, carente de rango legal, se pretende probar a través de la mentada resolución administrativa, es obvio que se trataría de la fiscalización de una decisión de tal clase cuyo control no corresponde a la jurisdicción contenciosa que ya está actuando al respecto, al amparo del art. 1 de la LJCA y art. 9.4 de la LOPJ, por lo que, incluso, cabría una hipotética contradicción de resoluciones judiciales sobre la misma materia. Hay, pues, actos administrativos expresamente dictados, lo que conduce a la ratificación de la excepción de falta de jurisdicción apreciada en la instancia, susceptible de ser considerada de oficio.Se desestima el recurso.