Sentencia Civil Nº 205, Audiencia Provincial de Pontevedra, Rec 31/97 de 18 de Junio de 1998

De aceptarse el deslinde propuesto por la actora, le faltarla cabida a la finca de los demandados, también debe rechazarse, porque el deslinde se efectuó en la citada escritura pública por señales físicas  y nuestro Código Civil indica como primer criterio a tener en cuenta para realizar el deslinde de propiedades, el de atender a la expresado en los títulos (art. 385), y sólo para el caso de que los linderos no se describan en los títulos, pero se exprese en éstos la superficie de las fincas, el aumento o la falta de superficie, en relación al conjunto físico deslindado, se distribuirá en partes proporcionales a la superficie respectiva que fijan dichos títulos (art. 387). Se desestima el recurso.