Sentencia Civil Nº 200/2007, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 1, Rec 474/2005 de 28 de Marzo de 2007

Se estima parcialmente el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria del Juzgado de Primera Instancia nº 39 de Barcelona, sobre indemnización por deficiencias constructivas. Todo el edificio en mayor o menor medida fue objeto de la previsión y actuación rehabilitadora, siendo reformado casi un 40% la planta ocupada por los codemandantes. Tales reformas se consideran de carácter estructural e integral por lo que ha de aplicarse el régimen jurídico de las obras de construcción. Las deficiencias consisten en falta de aislamiento y estanqueidad, filtraciones y deficiencias en la fachada posterior con riesgo de desprendimientos repercuten en las condiciones de habitabilidad. Por tanto, deben indemnizar los técnicos intervinientes y la promotora por la violación del contrato de obra y del de compraventa.