Sentencia Civil Nº 20/2006, Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 1, Rec 7436/2005 de 24 de Enero de 2006

Se estima el recuso de apelación contra la sentencia desestimatoria del Juzgado de Primera Instancia nº 14 de Sevilla, sobre reclamación de arras confirmatoria. La exclusión de la venta a médicos no esta inserta ni en el documento de las arras y señal de compraventa, ni en la nota de encargo entregada a la Agencia de Propiedad Inmobiliaria, ni consta acreditado que a la parte demandante se le manifestase que no podía adquirir la casa por su profesión de médico, sino recién tuvo conocimiento de esto, cuando se reunieron las partes litigantes en Notaría para el otorgamiento de la escritura pública. Por tanto, si no ha existido este otorgamiento, conforme al contrato de arras, que formalizaron ambas partes, el vendedor está obligado a devolver el duplicado de las arras entregadas por el comprador.