Sentencia Civil Nº 193/2007, Audiencia Provincial de Navarra, Sección 1, Rec 132/2007 de 25 de Octubre de 2007

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Pamplona/Iruña sobre gastos de sustitución de ascensor. La Sala considera que los términos de la Ley de Propiedad Horizontal son claros en cuanto imponen haber abonado o consignado todas las deudas vencidas con la Comunidad de Propietarios como requisito de procedibilidad de carácter imperativo, en orden a que puedan ser admitidas las impugnaciones de los acuerdos de la Junta, con una única excepción relativa a los acuerdos sobre establecimiento o alteración de cuotas de participación. En este caso, como lo que la demandante discute es el propio hecho de estar obligada a afrontar los gastos reclamados, la Sala concluye que no es una cuestión incluíble en la excepción, y que el requisito de procedibilidad afecta a los acuerdos objeto de impugnación, los cuales determinan ya la realidad de una deuda ejecutable.