Sentencia Civil Nº 189/2006, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 4, Rec 162/2006 de 24 de Abril de 2006

La Audiencia Provincial de La Coruña desestima el recurso de apelación sobre desahucio; la Sala señala que lo fundamental en el presente caso son el conjunto de las siguientes circunstancias que llevan en buena lógica a presumir de la existencia de un arrendamiento y no de un precario: ambas partes no tenían relación negocial, parentesco, amistad, o de otro tipo anteriormente que pudiese justificar una ocupación del local en precario; si entraron en contacto fue porque el demandante quería arrendar ese concreto local y la demandada tomarlo en arriendo para una concreta actividad de peluquería; ambos acordaron una renta de 45.000 pesetas mensuales, etc.; la Sala señala que en el presente caso la demandada tenía título arrendaticio para seguir ocupando el local litigioso en contra de la voluntad de sus dueños.