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Sentencia Civil Nº 188, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 2656 de 27 de Abril de 2000
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Orden: Civil
Fecha: 27 de Abril de 2000
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: HERRERO DE PADURA, MIGUEL
Nº de sentencia: 188
Resumen
Acoge la sentencia recurrida la tesis de la parte
demandada de que el juicio de desahucio por precario, por su carácter sumario,
no es el cauce idóneo para solventar el tema de la adquisición por dicha
demandada de la propiedad del piso que ocupa, al haber alegado esta título
adquisitivo por usucapión, estimando, en consecuencia, que se trata de una
cuestión compleja, que debe dilucidarse en el juicio declarativo
correspondiente.Evidentemente el estrecho cauce del juicio de desahucio no
permite debatir todas las cuestiones referentes tanto al titulo del actor como
la eficacia o preferencia del que opone el demandado, siendo reiterada la
jurisprudencia que cuando las relaciones están revestidas de una importante
complejidad, tal juicio ha de relegarse para el procedimiento declarativo
correspondiente.
Voces
Desahucio
Desahucio por precario
Usucapión
Contrato de arrendamiento
Acción de desahucio
Justo título
Objeto del proceso
Juicio sumario
Poseedor
Buena fe
Documento privado
Posesión pacífica
Apercibimiento
Fundamentos
Rollo: DESAHUCIO
N U M E R O 188
LA SECCION PRIMERA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE A CORUÑA,
constituída por los Ilustrísimos Señores don ANGEL MARÍA
JUREL …
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