Sentencia Civil Nº 18, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 40 de 21 de Enero de 2000

  Contra  la referida resolución por el demandante,  se interpuso recurso de apelación para ante la Audiencia  Provincial que le fue admitido, habiendo comparecido ambas partes y elevándose los autos a este Tribunal, se celebró prueba en segunda instancia y vista el 19-1-200 en cuyo acto el Procurador Sr. Pérez Lizarriturri y el Letrado Sr. Neira Domínguez SOLICITARON la revocación y confirmación, receptivamente, de la resolución recurrida. Es conforme a Derecho la afirmación de la sentencia apelada en orden a que la actualización legal de la renta que permite la Disposición Transitoria Tercera -C).6 de la nueva LAU es un derecho de la parte arrendadora, cuyo ejercicio le corresponde en exclusiva ("podrá ser actualizada, a instancia del arrendador"... La carta que la parte apelante señala como su requerimiento actualizador del apartado 7 no cumple los requisitos de esta norma  y ni siquiera tenía tal objetivo, sino el de que la parte arrendadora corrigiese a la baja la supuesta actualización de la nueva LAU promovida por ella, hecho que ésta     niega y que no resulta cumplidamente probado.Las actuaciones posteriores de una u otra parte en el tema de actualización rentística son otra cuestión. La desestimación del recurso determina la imposición de las costas procesales al actor- apelante (arts. Se desestima el recurso de apelación de DON FERNANDO y confirmamos íntegramente la sentencia apelada imponiendo al apelante las costas de la alzada.Una vez notificada, devuélvanse los autos al Juzgado con testimonio de esta resolución a los fines procedentes.