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Sentencia CIVIL Nº 179/20...il de 2018

Última revisión
19/04/2018

Sentencia CIVIL Nº 179/2018, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1851/2015 de 03 de Abril de 2018

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Orden: Civil

Fecha: 03 de Abril de 2018

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: PARRA LUCAN, MARIA DE LOS ANGELES

Nº de sentencia: 179/2018

Nº de recurso: 1851/2015

Núm. Cendoj: 28079110012018100183

Núm. Ecli: ES:TS:2018:1230

Núm. Roj: STS 1230:2018

Resumen
Contrato de arrendamiento de local concertado durante treinta años. Aplicación de la cláusula contractual por la que el arrendatario se compromete a no desistir del contrato durante el plazo de diez años y, en caso contrario, a pagar las rentas pendientes hasta cumplir dicho plazo.

Voces

Arrendatario

Arrendador

Contrato de arrendamiento

Cláusula penal

Pago de rentas

Plazo del arrendamiento

Voluntad unilateral

Relación contractual

Incumplimiento parcial

Resolución de los contratos

Arrendamientos urbanos

Plazo de contrato

Modificación de contrato

Agrupaciones de empresas

Cesión del arrendamiento

Novación

Enriquecimiento injusto

Arrendamiento de local para negocio

Arrendamiento de bienes inmuebles

Bienes patrimoniales

Incumplimiento del contrato

Duración del arrendamiento

Participaciones sociales

Grupo de sociedades

Autocontratación

Documento privado

Reconvención

Voluntad de las partes

Incumplimiento defectuoso

Obligación principal

Prueba documental

Audiencia previa

Recuperación de la posesión

Pacta sunt servanda

Resolución unilateral

Capacidad económica

Desistimiento unilateral

Reducción de la indemnización

Informes periciales