Sentencia Civil Nº 173/2007, Audiencia Provincial de Navarra, Sección 1, Rec 40/2007 de 27 de Septiembre de 2007

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Pamplona sobre reclamación de participación en los gastos de obras en un edificio a uno de los propietarios de una vivienda. La Sala considera que la Comunidad actora no ha acreditado la obligación del demandado de pagar 1/17 del importe de las obras, en un porcentaje igual al resto de las viviendas. Si bien es cierto que la Junta acordó que las diecisiete viviendas del inmueble debían contribuir al pago, ello no implica la cuota que corresponde a cada uno de los propietarios, no pudiendo concluirse que todas las partes sean iguales porque en ninguna de las Juntas consta tal extremo, ni se ha acreditado mediante otro tipo de prueba. Por tanto, toda vez que el régimen de comunidad no ha sido modificado, deben dividirse los gastos según las cuotas que venían abonándose con anterioridad.